LA MAR DE HUELLAS

¿Ha vendido su vivienda con pérdidas y ha pagado Plusvalía? Entonces recupere su dinero El TC ha establecido recientemente que es ilegal la práctica de los Ayuntamientos que cobran Plusvalía Municipal en caso de venta o herencia de una vivienda con pérdidas. Por ello quién ha pagado este Impuesto puede recuperar su dinero, reclamándolo al Ayuntamiento. Pues se ha producido un pago Indebido. ¿Plazos para reclamar?. Según el art. 66 de la Ley General Tributaria, los plazos para reclamar los ingresos indebidos son de cuatro años desde que se produjo el pago. Por lo tanto, ese es el plazo para poder realizar la reclamación de lo pagado indebidamente al Ayuntamiento. ¿Documentación necesaria? -Copia de la escritura de compra inicial -Copia de la escritura de venta -Justificante de pago del Impuesto Municipal de Plusvalía. Pida información en: Galan Palmero Abogados 629233925-952239087 info@galanpallmeroabogados.es

Galán Palmero Abogados, despacho multidisciplinar, especialista en derecho bancario; cláusulas suelo, reclamación de gastos hipotecarios, ejecuciones hipotecarias, etc, cambia de instalaciones. Las antiguas se nos habían quedado pequeñas y gracias a nuestros clientes, que nos han permitido crecer hemos tenido que ampliar nuestros despachos. Por ello en la misma zona donde estabamos, hemos cambiado de domicilio a Calle Antilla s/n junto a la sucursal del BBVA enfrente de Porcelanosa, por la Avenida de Velázquez en Málaga. Nuestros teléfonos para cualquier consulta son: 952239087-6292339265 email: info@galanpalmeroabogados.es

Nueva posibilidad para los consumidores. Los gastos pagados por la escritura de hipoteca, cuando se ha solicitado un préstamo hipotecario han de ser devueltos por los bancos. Una reciente sentencia del TS ha determinado que la cláusula que introducen los bancos en las escrituras de hipotecas por la cual los clientes son los que pagan los gastos de la escritura de hipoteca es nula de pleno derecho. El TS declara nula es cláusula por abusiva. Siempre en todas las hipotecas ha sido el cliente el que ha pagado los gastos de otorgamiento de la escritura de hipoteca; por lo que ahora gracia a esta sentencia se pueden reclamar los mismos al Banco que concedió la hipoteca. Es una cláusula abusiva, como la cláusula suelo. Esta reclamación de devolución de los gastos pagados por la escritura de hipoteca lo pueden pedir todos los hipotecados. Los que tienen la hipoteca en vigor, sin ningún problema. Pero además quién ya haya pagado la hipoteca tiene un plazo de cuatro años desde que ...

La última “trampa” de los Bancos para evitar pagar por las cláusulas suelos ha sido declarada también ilegales por los Tribunales. Los Bancos ante la avalancha de reclamaciones de Cláusula Suelo se lanzaron a la búsqueda despiadada de clientes, para hacerles firmar un documento, por el cual les eliminaba la cláusula suelo o les rebajaba el tipo de interés, pero a cambio hacían firmar al cliente que este no reclamaría en el Juzgado  las cantidades pagadas demás. Unicaja, Banco Popular, Cajas Rurales, Cajasur, Sabadell, etc han utilizado este tipo de acuerdos, y han realizado una mala praxis bancaria. Estos acuerdos son declarados nulos por los Tribunales, aunque los clientes hayan sido informados que con la firma de dichos acuerdos renunciaban a reclamar judicialmente al Banco. Estos acuerdos son ilegales porque van en contra de la Ley de Consumidores, porque los derechos de los mismos son irrenunciables. Póngase en contacto con Galan Palmero Abogados y le estudiamos s...

Hay una desinformacion acusada   sobre el tema de las cláusulas Suelo. En primer lugar hay que explicar que es firme y no se ha modificado en nada, ni se va a modificar en nada la Sentencia que establece que las cláusulas suelos son nulas de pleno derecho. Luego también es firme y tampoco se va a modificar en nada que todo lo cobrado demás por las cláusulas suelo desde mayo de 2013 tiene que se devuelto con sus intereses a los hipotecados. Esto es seguro y ganado está. Ahora bien la Sentencia de mayo de 2013 y este Informe del Abogado General del TEJ son decisiones políticas y no jurídicas en defensa de la Banca, no de los consumidores. Pero los ciudadanos no deben aburrirse porque esto tampoco significa gran cosa. Es decir a una persona que le saliera a devolver 10.000 euros con la retroactividad de la cláusula desde que esta es inferior al Euribor, ahora le van a devolver solo 8.000 pero. Pero hay que reclamar y demandar y pedir en el Juzgado esas cantidades. Pues...

Iniciamos una nueva andadura en este Blog. Los cambios los realizaremos a compasadamente. El principal es que aumentamos el contenido del mismo e inauguramos  una sección dedicada a noticias jurídicas, económicas o financieras. Todas ellas desarrolladas desde la perpectiva individual de las personas. Es decir, consejos utiles para distintas situaciones.  Hablaremos de leyes, de finanzas personales, banca, economía o impuestos. Creemos que el contenido de nuestro Blog se puede complementar con este tipo de noticias.  La primera noticia de la que nos hacemos eco es la ilegalidad de las comisiones por descubierto o impago que cobra la banca. En numerosas ocasiones muchos hemos tenido la oportunidad de recibir una comisión de hasta 30 euros por impago de una cuota de un préstamo o por que se nos quede la cuenta bancaria en descubierto. Normalmente esta comisión es de 30 euros, pero a veces es hasta de 39 euros. En los distintos clausulados de préstamos personales, ...